Servicios de contabilidad para bienes raíces
Contabilidad para tus contratos de wholesaling, en tu idioma
El wholesaling avanza rápido. Con decenas de contratos en marcha y depósitos y asignaciones que entran y salen cada semana, es fácil que tus libros se desordenen. Nuestro servicio está diseñado para la velocidad y la complejidad de tu negocio, para que puedas crecer sin dolores de cabeza financieros.
Cada contrato, cada depósito de earnest money y cada asignación registrados en un solo lugar. Sabrás cuánto te cuesta cada operación y cuánto ganas realmente en cada cierre.
Nuestra solución
Contabilidad diseñada para wholesalers
Te ayudamos a:
- Dar seguimiento a cada contrato desde el lead hasta el cierre, para que nada se pierda.
- Controlar las comisiones de asignación con registros claros y transparentes por cada operación.
- Separar tus finanzas personales y del negocio para cumplir con tus obligaciones y estar listo para inversionistas.
- Simplificar tus reportes de impuestos y tu crecimiento, con estados financieros que sí puedes usar.
Qué incluye?
✓ Plan de cuentas inmobiliario personalizado
✓ Paquete de declaración anual
✓ Colaboración cercana con tu CPA
✓ Seguimiento del pipeline de contratos en QuickBooks
✓ Reportes de KPI para el desempeño de tu wholesaling
Servicios de contabilidad para wholesalers
Elige el punto de partida que necesitas hoy. Cada servicio se puede contratar por separado.
Configuración
Empieza con buena base.
- Configuración rápida y correcta desde el primer día, con QuickBooks adaptado a wholesalers
- Plan de cuentas inmobiliario personalizado
- Seguimiento de capital de socios y prestamistas privados
- Estructura multi-LLC (si aplica)
Limpieza
Ponte al día.
- Conciliación completa de cuentas (bancos, préstamos, tarjetas, proyectos)
- Saldos iniciales cuadrados con tus declaraciones anteriores
- Categorización de transacciones pendientes
- Estados financieros claros y ordenados
Bookkeeping mensual
Tranquilidad continua.
- Categorización semanal y conciliación mensual
- Costo y utilidad por contrato, y KPI de wholesaling
- Estados financieros mensuales en tu portal de clientes
- Paquete de cierre de año y coordinación con tu CPA
Nuevo
Taxes para wholesalers
Declara con tus libros al día.
- Preparación de tu declaración con ingresos por asignación y gastos de operación
- Reporte de costos y gastos por contrato
- Coordinación con tu LLC y con tu CPA
Recursos incluidos
Bonos para clientes mensuales
Cada cliente de bookkeeping mensual recibe herramientas para ahorrar tiempo:
- Configuración de la app para fotografiar recibos y facturas y subirlos a la nube como respaldo de tus compras y gastos por contrato
- Organizador sin estrés para cuentas bancarias y tarjetas de crédito
Por qué los wholesalers necesitan contabilidad especializada
Tu aliado para crecer
Entendemos el wholesaling porque nos especializamos en contabilidad para flippers y wholesalers. A medida que tu negocio crece, crecemos contigo: ajustamos los servicios y te damos claridad en cada etapa.
Ya sea que cierres uno o varios contratos al año, tener la contabilidad al día te permite decidir con datos: qué mercados trabajar, cuánto invertir en marketing y cuándo reinvertir tu capital.
Cómo trabajamos
1. Agendamos una llamada para conocer tu operación.
2. Revisamos tus cuentas, tu escrow y tus contratos.
3. Te entregamos un plan con el servicio que necesitas.
Preguntas frecuentes
¿Sirve si solo cierro uno o dos contratos al año?
Sí. Muchos wholesalers empiezan con pocos contratos y necesitan control desde el primer día.
¿Cómo registran los depósitos de earnest money?
Cada depósito queda registrado con su contrato y su estado (pendiente, aplicado o reembolsado), y lo conciliamos contra el escrow.
¿Cómo contabilizan el ingreso por asignación o double close?
Se registra como ingreso de la operación, separado de los gastos. Así ves la utilidad real de cada cierre.
¿Qué software usas?
QuickBooks Online, configurado específicamente para wholesaling. También trabajamos con Xero.
¿Puedo contratar solo la preparación de taxes?
Sí, siempre que tus libros ya estén al día.
¿Trabajas con mi CPA actual?
Sí. Coordinamos con tu contador para que tenga la información que necesita.
Empecemos
¿Listo para tomar el control de tu contabilidad de wholesale?
Agenda una llamada y conversemos sobre tus operaciones, tus depósitos y tus metas.